Пампаду, как онлайн-сервис, позволяет упростить обслуживание клиентов, так как все товары и услуги представлены на одной платформе. Клиенту достаточно скинуть партнерскую ссылку на заявку в банк по ипотечному кредиту. Познакомить клиента с условиями оффера тоже можно онлайн. Несмотря на то, https://www.6264.com.ua/list/426214 что профессионал старается подобрать выгодный вариант ипотечного кредита для клиента, риск неудачного исхода сделки всегда существует. Возможно увеличение числа ипотечных брокеров, что приводит к усилению конкуренции на рынке и снижению заработной платы и комиссий за банковские офферы.
У сайта понятный интерфейс, легко разобраться и начать работу с первого дня после регистрации. Есть постоянная техническая поддержка и консультации менеджеров ПП для всех агентов. Партнерка сотрудничает с банками, которые дают выгодные для агента ипотечные офферы. Использование Пампаду увеличит конкурентоспособность ипотечного брокера на рынке. С ним он может предложить дополнительные услуги, обучиться профессии бесплатно и быть на связи с менеджером ПП, советоваться с ним по вопросам продвижения офферов. Удаленный формат работы брокера по ипотеке – партнерские программы. Для участия в ПП не нужно устраиваться на работу в банк и иметь для этого высшее образование по специальности «Финансы и кредит».
Для рекламы, связи с клиентами они склонны выбирать исключительно мобильные телефоны. Налагать ограничения на погашение ипотечного кредита раньше указанного срока. АКБР в меру своих возможностей содействует развитию цивилизованного рынка в стране. Также посредник способен помочь заемщику с оформлением нецелевого займа наличными (потребительского кредита), который будет использован в качестве первоначального взноса по ипотеке. Ипотечные брокеры не получают лицензий и не контролируются Центробанком, поэтому никаких «черных списков» и реестров нет. В отличие от менеджера банка брокер не заинтересован в продаже клиенту дополнительных продуктов.
Однако гарантировать одобрения заявок вам никто не станет. Фактически, ваши шансы на получение жилищного займа ничтожно малы, даже если вы обратитесь к специалисту. В первую очередь вам необходимо исправить кредитную историю. Для этого можно взять несколько небольших потребительских займа, например товарных кредитов и исполнить обязательства по ним во время. Что касается легитимности услуг кредитного брокера, то такой специалист оказывает рассматриваемые услуги вполне законно. Задача специалиста — насколько это возможно, освободить клиента от общения с банком, страховщиками и оценщиками. Следует учесть, что брокеры, даже самые что ни на есть профессиональные, не могут гарантировать получение ипотечного кредита в том или ином банке.
Когда стоит обратиться к ипотечному брокеру
Единого документа, регламентирующего деятельность ипотечного брокера, нет. Одно из немногочисленных упоминаний содержится в Федеральном законе “О рынке ценных бумаг”, где разъясняется термин “брокерская деятельность”. Также на законодательном уровне брокер понимается лишь как посредник между исполнителем и заказчиком. Скажу одно, что у каждого ипотечного брокера есть свой подход в работе и своя ниша. На этом этапе специалист узнает, какое жилье вы хотите приобрести, ваш доход, состояние кредитной истории, сможете ли вы привлечь созаемщика и так далее.
Как правильно заключить договор
Изредка агентства могут попросить 100% предоплаты. Таким образом, привлечение брокера – это не 100%-ная вероятность, что ипотека будет точно выдана, а процент по ней окажется минимальным. Для брокера достаточно копий или электронных вариантов всех нужных бумаг. Это очень удобно для заемщиков, которые находятся в другом населенном пункте.
Ипотечный брокер нужен как раз для того, чтобы найти баланс между страховкой и повышенной ставкой и выбрать более выгодный вариант. Относительно недавно в предоставлении услуг такого рода как ипотечный брокер не возникала необходимость. В настоящее время большая часть заключенных кредитных сделок осуществлялась с их участием. Такое утверждение справедливо особенно относительно оформления ипотечного займа. Взаимодействие с брокерами по ипотеке осложняется упомянутым выше отсутствием госнадзора за их деятельностью.
Своевременное информирование клиентов об изменениях в законодательстве и условиях ипотечного кредитования. В крупных агентствах недвижимости даже опытные риелторы обращаются к ипотечным брокерам на этапе покупки жилья, когда нужно подбирать ипотеку. У нас более актуальная информация по банкам, ставкам, акциям. Кроме высокой заработной платы, заемщик может обладать и другими характеристиками, могущими поднять его личный рейтинг в глазах банка. Никто лучше брокера не сможет подчеркнуть положительные стороны заемщика, представив их в качестве дополнительных гарантий его платежеспособности.